ダイアパレス三国1号館

  • 大阪府大阪市淀川区新高三丁目

  • / 三国駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.5%割安

販価
1,780万円
36.3万円/㎡
相場
1,808万円
36.9万円/㎡
1,100
1,572
2,044
2,516
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,572万円〜2,044万円
32.0万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
 
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス三国1号館
1,780万円(36.3万円/㎡)/ 3階 / 49.05㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/071,780万円36.3万円3階 49.05㎡ 3K
2025/05/241,790万円36.5万円5階 49.05㎡ 3K
2025/04/141,790万円36.5万円3階 49.05㎡ 3K
2023/11/251,380万円34.5万円4階 40㎡ 3K

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,780万円36.3万円49.053K3階 / 7階建 198228RC
2025/06/07ダイアパレス三国2号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 1,790万円38.1万円47.041SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 10階建 198253SRC
2024/01/13ダイアパレス三国3号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅5分 1,550万円34.5万円44.951LDK8階 / 10階建 198249SRC
2024/11/14エスポアール三国
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅3分 1,500万円27.8万円542DK5階 / 6階建 -198227RC
2025/05/08新大阪ホワイトハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,190万円36.2万円60.482LDK2階 / 11階建 197774RC
2025/03/15野中北パークマンション
大阪市淀川区野中北一丁目
十三駅13分 1,900万円37.9万円50.162DK4階 / 5階建 西198449RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ダイアパレス三国1号館
大阪市淀川区新高三丁目
三国駅3分 8.2万円0.17万円49.053K3階 / 7階建 198228RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市淀川区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(36.3万円)は大阪市淀川区の平均と比較して7.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市淀川区
39.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス三国1号館
所在地大阪府大阪市淀川区新高三丁目
交通三国駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション